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东方之珠楼价二〇一四年年初收缩3,香江银行业或不会在美国联邦储备系统加息后及时跟进澳门新萄京

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  原标题:中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰在香港的新闻发布会上说,香港银行业或不会在美联储加息后立即跟进

  另外,虽然目前银行拆息上升,但其按揭利率已作相应下调,亦认为美国加息步伐为每年最多1至2次,每次加幅0.25厘,相信对楼市的影响不大。

  Hibor上升不会令按揭贷款成本增加太多

  原标题:中原:香港楼价今年年底回落3%至5%

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  尽管Hibor攀升,但对房地产市场影响料不会很大

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  银行依然在推动按揭业务增长

  FX168财经报社(香港)讯
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰周四(11月24日)表示,今年楼市表现极端,由年初低位反弹至现时高位,但仍然未达到去年高位。相信新辣招推出后,会令楼价逐步回落,年尾楼价应会回落3%至5%,相信全年最多下1跌5%,重返今年4至5月的楼价水平,认为该水平健康及承接力强,如发展商愿意推出优惠,可加快成交步伐。

  中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰在香港的新闻发布会上说,香港银行业或不会在美联储加息后立即跟进

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  陈永杰补充,新辣招为行政手段,其会令成交宗数下跌,但令楼价下跌的机会较细,如楼价下挫10%已见底。

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  此外,明年较忧虑美国加息步伐,但相信美国于12月加息后,不会连环加息,如美国保持有序的加息步伐,相信农历新年会出现楼市小阳春,因购买力已累积2至3个月,而且认为美国每年加息1至2次是香港可承受的范围之内,预计香港银行不会跟随美国12月加息步伐。

  另一方面,香港资深地产投资者林一鸣周四预期,香港新推出的楼控措施对楼市的影响为半年,料楼价回落5%至10%,并于明年4至5月掉头向上,因需求仍然持续,而供应量亦未能满足持续增加的需求,认为再加推楼市管控措施的可能性低,因没有实质用途,并只会令成交量减至零。